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無錫老舊小區實行國有物業企業托底管理
【家裝行業網】 時間:2020-08-07 來源:無錫市政府辦公室
老舊小區建造年代久、配套標準低,大多數老舊小區物業服務由屬地自管,或多或少存在衛生環境差、綠化被破壞、非機動車亂停亂放等問題。為了提升老舊小區居民的幸福感獲得感,無錫試點讓市級大型國有物業進駐老舊小區。目前待納入長效管理的老舊小區、城中村共計420個,約1978萬平方米。

為切實提升全市老舊小區長效管理質量,進一步強化物業管理在城市精細化管理中的作用,結合本地實際,無錫已初步完成“老舊小區物業管理實施方案”。根據方案,無錫計劃從今年起,推進落實市區老舊小區物業管理全覆蓋,全部由國有物業企業進駐托底管理。原則上對2000年以前建設的老舊小區(房改房為主)實施物業精細化管理,實現“老舊小區整治保持長效、物業服務水平提升明顯、精細化管理全面升級”的目標。

在服務標準上,老舊小區按照“百姓出一點、公共收益出一點、政府補貼出一點”的原則,依據《無錫市普通物業服務等級標準》施行綜合服務不低于一級的物業服務標準,對于“百姓愿意出一點”的小區優先考慮實施。此外,加大國有企業責任擔當考核,根據每年考核評價,對進駐老舊小區的國有物業采用動態管理,確保國有物業企業“有進有出”,促進充分競爭,以繡花功夫提升老舊小區功能品質,以長效機制優化住宅小區物業管理,致力打造這件民生“關鍵大事”的無錫樣本。

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